Odbiór robót budowlanych ma istotne znaczenie zarówno z punktu widzenia wykonawcy jak i inwestora. Stanowi kluczowy moment dla rozliczenia wykonanych robót budowlanych. Z chwilą odbioru wykonawca może skutecznie żądać od inwestora należnego wynagrodzenia, niewypłaconego na wcześniejszych etapach inwestycji, natomiast na inwestora przechodzi ryzyko związane z wybudowanym obiektem. Bardzo ważne jest zatem prawidłowe dokonanie czynności odbiorowych.
W dniu 23 lutego 2015 roku Prezydentowi została przedłożona do podpisu ustawa z dnia 20 lutego 2015 roku o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw. Powyższa ustawa ma wprowadzić zasadnicze zmiany w procesie budowlanym, które zgodnie z intencją ustawodawcy
Wartość umowy o roboty budowlane oraz wymagany wysoki profesjonalizm wykonawcy skłaniają inwestora do obwarowania kontraktu postanowieniami mającymi z jednej strony zabezpieczać terminowe wykonanie umowy, a z drugiej chronić go przed skutkami zwłoki wykonawcy.
W dotychczasowym stanie prawnym kwestie związane ze świadectwami charakterystyki i kontrolą systemów ogrzewania i klimatyzacji uregulowane były w ustawie prawo budowlane. Przepisy dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej były jednak lakoniczne. Z uwagi na powyższe istniała
Przed ostatnią dużą nowelizacją ustawy o księgach wieczystych i hipotece tj. przed 20 lutego 2011 r. w prawie polskim obowiązywała ogólna reguła „posuwania się hipotek naprzód”. Reguła ta oznacza, że w przypadku, gdy dana hipoteka wygasa, hipoteki, które obciążają tę samą nieruchomość z niższym pierwszeństwem automatycznie przesuwają się o jedno miejsce wyżej w hierarchii hipotek na nieruchomości.Zgodnie z powyższą zasadą...
Licytacja komornicza może okazać się dobrym sposobem na nabycie nieruchomości w relatywnie niskiej cenie. Specyfika egzekucji z nieruchomości wymaga jednak zachowania szczególnych względów ostrożności przy wyborze odpowiedniej oferty. Decydując się na zakup nieruchomości licytowanego dłużnika należy mieć na względzie wieloetapowość oraz złożoność postępowania egzekucyjnego z nieruchomości.
Rozwój firmy wymaga określonego zaplecza technicznego, co może wiązać się z koniecznością realizacji inwestycji budowlanej. Zanim podejmiesz pierwsze formalne kroki związane z przygotowaniem do robót budowlanych, musisz mieć pewność, że na wybranym terenie można zrealizować zamierzoną inwestycję. Jak to sprawdzić?
Zgodnie z najnowszą nowelizacją ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece, z dniem 1 lipca 2014 roku weszły w życie przepisy ułatwiające dostęp do ksiąg wieczystych prowadzonych w formie systemu informatycznego. Dotychczas za pośrednictwem portalu prowadzonego przez Ministerstwo Sprawiedliwości możliwe było jedynie zapoznanie się z treścią księgi wieczystej, po sam odpis należało się natomiast już...
Pomimo upływu przeszło dziesięciu lat od ich wprowadzenia, przepisy kodeksu cywilnego dotyczące solidarnej odpowiedzialności inwestora za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy ciągle budzą kontrowersje, będąc żywym materiałem orzecznictwa Sądu Najwyższego. W ostatnich latach ugruntowała się m. in. niekorzystna dla inwestorów linia orzecznicza dotycząca istoty zgody na zawarcie umowy z podwykonawcą oraz formy jej udzielenia.
Roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu przysługuje zarówno właścicielowi urządzeń przesyłowych takich jak rurociągi (przesyłające gaz, wodę, ścieki itd.), sieci elektryczne czy telekomunikacyjne (tzw. przedsiębiorcy przesyłowemu) jak i właścicielowi (lub użytkownikowi wieczystemu) nieruchomości (art. 3052 kodeksu cywilnego).
