Inwestycje PV a postanowienia planu miejscowego

Podstawowym narzędziem polityki przestrzennej na szczeblu gminy jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ponieważ to właśnie od jego treści zależy dopuszczalność realizacji każdej inwestycji, w tym także budowy farmy fotowoltaicznej, bowiem określa on przeznaczenie danego terenu. W wielu przypadkach przed przystąpieniem do budowy farmy fotowoltaicznej, niezbędne będzie przeprowadzenie zmiany nie tylko samego planu miejscowego, ale również studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,...

Wynagrodzenie w umowie o roboty budowlane

Tak jak w przypadku większości umów cywilnoprawnych, określenie wysokości wynagrodzenia stanowi jeden z najważniejszych elementów kontraktu w przedmiocie realizacji robót budowlanych. Ze względu na specyfikę świadczenia, kwestia wynagrodzenia wykonawcy czy podwykonawcy może być określona zupełnie inaczej niż w przypadku innych umów. Wynika to nie tylko z przepisów kodeksu cywilnego o umowie o roboty budowlane, ale również z faktu, iż w...

Tarcza antykryzysowa – na jakie wsparcie mogą liczyć przedsiębiorcy?

Wszyscy wnikliwie obserwujemy wpływ pandemii koronawirusa COVID-19 na naszą gospodarkę. Wielu z Państwa, podobnie jak my, wyczekiwała na ostateczny kształt zapowiadanej „tarczy antykryzysowej”. Ogłoszone w dniu 31 marca 2020 roku w Dzienniku Ustaw przepisy ustawy z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi...

Koronawirus a branża budowlana

W związku z rozprzestrzenianiem się COVID-19 w Polsce, została przyjęta w dniu 7 marca 2020 roku specustawa (dalej również jako „ustawa”), mająca za zadanie przystosować określone regulacje prawne do tych niecodziennych okoliczności.

Zmiany w zakresie gospodarowania odpadami

Sejm w dniu 5 lipca przekazał do Senatu przyjętą na swoim ostatnim posiedzeniu ustawę z dnia 4 lipca 2019 r. o zmianie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz niektórych innych ustaw. Oprócz ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach akt ten ma zmienić również m.in.: • ustawę z dnia 17...

Będą zmiany w zasadach dotyczących zwrotu wywłaszczonych nieruchomości

Sejm uchwalił zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Nowelizacja wprowadza zmiany w zasadach dotyczących zwrotu wywłaszczonych nieruchomości. Przyczyny zmian Konieczność zmian wyniknęła z obowiązku dostosowania przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: „ugn”) do dwóch wyroków Trybunału Konstytucyjnego. W pierwszym z nich,  Trybunał Konstytucyjny uznał za niekonstytucyjne ograniczenie żądania byłego współwłaściciela o zwrot wywłaszczonej nieruchomości od zgody pozostałych byłych współwłaścicieli nieruchomości...

Audyt prawny nieruchomości – co to jest i dlaczego warto go zrobić?

Nabycie nieruchomości lub udziałów/akcji spółki, posiadającej nieruchomości wiąże się z koniecznością zbadania ich stanu faktycznego i prawnego. O ile ustalenie stanu faktycznego nie będzie co do zasady nastręczać większych trudności o tyle z analizą prawną i wyeliminowaniem ewentualnych zagrożeń może być już trudniej. Część inwestorów ogranicza badanie prawne nieruchomości do analizy księgi wieczystej powołując się rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych....